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特力A000025投资要点 概念题材分析

要点一: 所属概念题材板块

AB股 标普概念 富时概念 广东板块 国企改革 机构重仓 垃圾分类 汽车行业 融资融券 深股通 深圳特区 粤港自贸 中证500

要点二: 经营范围

投资兴办实业(具体项目另行申报)。国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)、物业租赁与管理。自营本公司及所属企业自产产品、自用生产材料、金属加工机械、通用零件的进出口业务。进出口业务按深贸管证字第098号外贸审查证书办理。

要点三: 汽车销售、汽车检测、维修及配件销售

公司目前的主营业务是汽车销售;汽车检测、维修及配件销售;物业租赁及服务业务。2014年,公司制定了《特力集团业务转型发展纲要》,明确了向珠宝产业综合服务运营商转型的战略发展方向。

要点四: 签署转让参股子公司股权意向协议

2017年7月23日公告,深圳市兴龙机械模具有限公司为公司之参股子公司,公司持有兴龙公司30%股权。深圳市润和联合投资发展有限公司向公司提出收购公司持有的兴龙公司30%股权的意向。公司于2017年7月20日与润和、兴龙公司及深圳市雅钰投资发展有限公司签署了意向协议,润和承诺在公司挂牌或协议出售兴龙公司30%股权的情况下,以人民币2亿元的价格购买上述股权。公司仅是接受股权转让邀请,但尚未作出是否转让兴龙公司股权的决定,协议的签署不必然导致公司出售兴龙公司股权的结果。公司股票自2017年7月24日(星期一)开市起复牌。

要点五: 珠宝行业

2015年,全球经济呈现深度调整,发达国家经济总体复苏态势不稳,新兴经济体经济增长速度有所放缓,国内经济运行也受经济结构优化,增长动力转换,改革深化等因素影响,经济增速进一步放缓,进入由高速增长转向中高速增长的新常态。面对复杂的外部环境,公司在董事会的领导下,坚定不移的推进公司战略转型,制定了以聚焦珠宝产业第三方平台,持续推动珠宝产业的整合、转型和升级,建设特力珠宝产业生态圈和提升行业价值链为目的总体规划。(依据2015年报)

要点六: 掌握珠宝行业核心聚集地物业资源的优势

特力吉盟黄金首饰产业园地处水贝片区最核心的区域,更新改造完成后该产业园总建筑面积合计29万㎡,特力持有比例超过40%,是该产业园内的最大业主。同时特力也是布心工业区城市更新单元规划项目中04、05地块最大业主,所持物业占上述两个地块50%以上,旧改项目完成后特力在该片区拥有物业的面积将从3.7万㎡增加到7-8万㎡。特力将保持水贝、布心片区最大业主地位,掌握珠宝行业核心区域物理平台资源优势。

要点七: 国有企业及上市公司双重身份带来的增信能力

2017年,国家宏观调控政策发生变化,受控制金融风险、去杠杆化等指导精神影响,银行纷纷收紧信贷,珠宝行业整体出现资金趋紧的情况。而同时为响应十九大提出的“深化金融体制改革,增强金融服务实体经济能力”精神,各银行纷纷制定了多种扶持政策,加大了与国有企业合作的力度,计划通过与各产业核心平台企业进行银企合作,开展普惠金融服务,加强对中、小、微企业的金融支持,服务实体经济。在这种环境下国有企业的信用背书能力及重要作用日益增强。特力具有清晰的第三方服务平台战略、国有企业及上市公司双重身份带来的良好的增信能力、掌握行业核心产业带优质物业资源、近年来经营能力及业绩逐年提高,是银行开展合作的最佳选择,特力具备成为珠宝产业链核心企业,开展供应链金融服务的必备条件。

要点八: 第三方平台的综合服务能力

特力在未来三年内将形成“技术+金融+服务”为运营核心的科技平台型公司,通过基于大数据分析系统的高科技技术在珠宝行业的运用提升企业价值,通过基于解决客户真实需求的综合服务能力,构筑特力在珠宝第三方服务领域的护城河。未来特力将打造集供应链金融、全产业链交易、设计及创业、大数据分析与运营多种服务于一身,为客户提供珠宝行业中最全面、最高效、低成本的综合服务平台,在珠宝行业中具备独有的综合业务优势。

要点九: 转型汽修连锁业务 

公司通过资产重组成功进入汽车综合服务业,在深圳地区开了9家汽车快修连锁店,特力集团汽车快修连锁架构雏形基本形成,置入的优质资产使公司实现扭亏为盈,汽车综合服务业已成为公司主导产业。

要点十: 定向增发

根据公司2015年3月26日公告,完成非公开发行股份(2014年4月,公司拟以每股8.40元的价格,向特发集团、珠宝产业基金非公开发行不超过7700万股,募资总额不超过64680万元,扣除发行费用后的募集资金净额用于建设特力水贝珠宝大厦项目和补充流动资金)。据介绍,珠宝产业基金的执行事务合伙人远致富海公司的控股股东、有限合伙人之一远致投资为公司的实际控制人深圳市国资委控制的公司,因此为公司的关联方。根据方案,其中公司控股股东特发集团拟以现金认购600万股,珠宝产业基金拟以现金认购7100万股。本次发行完成后,特发集团持股比例由66.22%最低降至51.09%,仍为公司控股股东。珠宝产业基金持股比例约为23.88%。募集资金使用方案,公司拟投入2.6亿元用于特力水贝珠宝大厦项目。公司表示,该项目建成投入使用后,将为公司提供稳定持续的物业租赁收入,对于公司主营业务收入的持续增长及利润水平的稳步提升具有重要意义。此外,公司拟投入3.868亿元用于补充公司流动资金。公司表示,公司拟以本次发行为契机,拆除重建方式投资建设特力水贝珠宝大厦项目,在原有物业升级改造的基础上,逐步转向珠宝市场运营业务。同时通过本次发行引入战略投资者珠宝产业基金,可以完善公司治理结构,促进管理层的市场化和专业化,利用珠宝产业基金在珠宝行业、资本市场等方面的经验和资源,推进公司市场化运作和商业模式创新。

要点十一: 深圳仁孚特力

出资700万元(占35%)投资成立的深圳仁孚特力,使公司代理的汽车品牌增加了奔驰这一世界品牌。合作方仁孚深圳的母公司仁孚香港代理奔驰品牌已近50年,经营情况一直保持良好态势。且合资公司仁孚特力租用公司的物业,可使公司获得稳定收益500万元/年,有利于做大做强公司汽车后市场主业,形成新的利润增长点。

要点十二: 水贝珠宝产业园

公司所拥有位于深圳市罗湖区的水贝工业区现有旧工业厂房进行改造,建设特力集团水贝珠宝产业园。计划分三期,滚动开发。以上项目计划建设总投资为26694万元,滚动分期投入。水贝工业区及周边地区,目前已经聚集了约300家珠宝企业,集中了深圳珠宝业近七成的生产和交易量,已被深圳市政府定位为珠宝交易,研发和展览基地。

要点十三: 水贝金座大厦 

该项目为特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造专项规划的主要项目之一,位于07号地块。项目计划用地为4664平米,容积率为8.69,计容积建筑面积为4.0512万平米,计划总投资额约27200万元。2013年1月份,水贝金座大厦项目开始正式建设,已经完成“三通一平”和地质勘探工作,土石方基坑支护及桩基工程已动工,项目建筑方案设计将于近期送审。此外,公司发布《业务转型发展纲要》,打造特力水贝珠宝批发市场品牌;建立珠宝批发零售市场运营网络的信息发布平台,打造一个让珠宝商和消费者充分信任的网络交易平台;搭建供应链金融服务平台,在条件成熟时申请相关牌照或资质。

要点十四: 出售深圳兴龙机械模具43%股权

2017年12月12日公告,交易完成后,公司将不再持有兴龙公司股权。兴龙公司43%股权评估价值为28,601.71万元。公司将以不低于资产评估价值的价格将兴龙公司43%的股权在产权交易场所公开挂牌出售。

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