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ST银亿000981投资要点 概念题材分析

要点一: 所属概念题材板块

ST概念 甘肃板块 汽车行业 新能源车

要点二: 经营范围

“房地产开发、经营;商品房销售;物业管理;装饰装修;房屋租赁;园林绿化;建筑材料及装潢材料的批发、零售;项目投资;汽车零部件的生产、研发和销售;以及其他无需审批的一切合法项目。

要点三: 高端制造业和房地产业

公司经营业务主要分为高端制造业和房地产业两大板块,从原来专业从事房地产开发业务到目前已完全形成“高端制造+房地产”双轮驱动的发展格局,并将逐步发展成为一家主业突出、产融结合、跨界联动的综合跨国集团。

要点四: 房地产行业

公司经营业务主要分为高端制造业和房地产业两大板块,从原来专业从事房地产开发业务到目前已完全形成“高端制造+房地产”双轮驱动的发展格局,并将逐步发展成为一家主业突出产融结合跨界联动的综合跨国集团。

要点五: 高端制造业-全球领先的行业市场地位和良好品牌形象

邦奇集团是专注于研发、生产和销售汽车变速器的全球知名自动变速器独立制造商,具有40余年的生产和研发经验,主要产品包括多种型号的无级变速器,随着全球范围内自动变速器、特别是无级变速器在整车车型中的应用比例提升,邦奇集团有望利用其品牌优势进一步提升市场份额。

要点六: 高端制造业-先行优势和客户资源优势

邦奇集团与客户建立配套关系需要通过严格的审核、产品应用开发和测试体系,并经过双方多年的合作和考验,方可建立战略合作关系,供应关系建立后通常较为稳固,已经与吉利汽车、江淮汽车、海马汽车、东风汽车、长丰猎豹等国内自主品牌整车厂,以及宝腾汽车(Proton)等国外客户的相关车型建立稳固的合作,形成了稳定的供应关系。

要点七: 房地产-良好的品牌优势与品牌效应

公司是立足宁波本土的区域性龙头房地产开发企业,银亿品牌在区域内具有很高的知名度与美誉。公司成功开发过宁波区域内多个地标性建筑,以及区域内多个具有行业里程碑意义的商业住宅项目。银亿品牌目前已经在全国建立了一定知名度与行业地位,开发区域涉及上海、南京、南昌、舟山等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等十多个一、二线城市。公司是具有区域优势、品牌特色的优质房地产企业。

要点八: 拟80亿元收购东方亿圣 布局汽车变速器制造行业

2017年5月31日公告,公司拟向宁波圣洲发行股份购买其持有的东方亿圣100%股权。本次交易完成后,公司将持有东方亿圣100%股权,并将通过东方亿圣持有邦奇集团相关资产。经交易双方协商确定东方亿圣100%股权的交易价格为798,058.63万元。同时,公司拟募集配套资金总额不超过40,000.00万元,用于标的公司在建项目建设。 邦奇集团是全球知名的汽车自动变速器独立制造商,专注于研发、生产和销售汽车变速器,其产品主要为无级变速器,且正致力于研发双离合变速器、混合动力总成系统和纯电动动力总成系统。

要点九: 并购宁波昊圣进入汽车安全系统

2016年3月15日银亿股份拟以5.91元/股非公开发行5.58亿股,作价33亿元收购公司控股股东银亿控股全资子公司西藏银亿旗下宁波昊圣100%股权,从而间接持有ARC集团相关资产;同时拟以8.06元/股向银亿控股非公开发行股份募集配套资金不超过8.25亿元用于补充公司流动资金。ARC集团是全球第二大独立生产气体发生器的跨国公司,其产品主要应用于汽车安全气囊系统,目前已与全球主要汽车整车厂及一级供应商建立了长期和稳定的合作关系;其2014年和2015年分别实现净利润7294.29万元和4699.31万元。重组后,公司将布局汽车安全系统核心零部件领域,并以此为平台继续行业整合、加快全球化的业务拓展,进军高端制造行业。

要点十: 自有资金2亿元增资川山甲供应链

2015年6月22日晚间公告,公司拟与川山甲集团有限公司(简称“川山甲集团”)及川山甲供应链管理股份有限公司(简称“川山甲供应链”)签署《关于增资事项的合作协议》,公司拟以自有资金2亿元对川山甲供应链进行增资,增资完成后,公司将持有川山甲供应链14.71%股权。2016年4月,公司拟认购川山甲供应链本次定向发行的4545.45万股股份,认购股款总额为1亿元。本次定向发行认购完成后,公司将持有川山甲供应链13905.45万股股份,占其总股本的16.71%。

要点十一: 1亿投资上海并购基金

2015年1月8日公告称,公司拟作为有限合伙人以自有资金认缴出资1亿元,投资上海并购股权投资基金合伙企业。据介绍,该并购基金募集目标规模为30亿元,普通合伙人为海通并购管理公司。该基金拟对有潜力的、价值低估的公司或企业进行控股型并购,或根据大型产业集团、金融集团、基金自身或行业内存在并购重组需求,收购低价成熟资产,并配合大型产业集团进行行业整合。公司表示,根据海通并购管理公司的估算,上海并购基金的预期内部收益率可达18%,但是实际收益水平还将主要取决于海通并购管理公司的资金和项目运作能力。

要点十二: 获韩国济州岛房地产项目

2014年9月8日公告,公司全资子公司银亿地产(香港)投资控股有限公司通过股权合作方式获得济州岛一项目地块。据悉,项目地块位于韩国济州市爱月邑牛路里与流水岩里区域,总占地面积为333亩,现政府获批的地上计容建筑面积为53000平方米,规划用途为度假型住宅开发项目,其中配套商业的建筑面积为 9000平方米。

要点十三: 银亿房产

银亿房产作为一家区域性综合房地产领军企业,具备一级资质,主营普通住宅,辅以写字楼,商业开发,并物业管理服务。银亿房产贯彻立足宁波,跨区域发展的房地产开发思路。银亿房产注册资本4.24亿元,总资产129.39亿元,2015年度实现营业收入32.45亿元,净利润2.93亿元。

要点十四: 银亿集团

银亿集团注册资本4.62亿元,由香港银源发展有限公司投资组建。经营业务:实业投资,主要投资于工业,国内外贸易,兼有物流仓储和建材商城等产业。银亿集团目前拥有40余家子公司及控股公司。银亿集团持有银亿控股75%股权,为银亿控股的控股股东。工业板块,以煤化工,金属冶炼和资源综合利用等为发展重点发展项目,投资有宏峰矿业,银亿矿冶,银亿化工,银亿镁业。

要点十五: 股东回报规划

2015年4月,公司制定未来三年(2015-2017)分红回报规划。未来三年内,公司重视对投资者的合理投资回报,可以采取现金、股票、现金与股票相结合的方式分配股利,优先选择积极的现金分配方式。公司在实现盈利且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下,以现金方式累计分配的利润不少于未来三年实现的年均可分配利润的百分之三十。在满足《公司章程》规定的分红条件下,未来三年公司原则上每年度至少进行一次现金分红,公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。未来三年在满足现金分配的条件下,若公司营业收入和净利润增长快速,且董事会认为公司股本规模及股权结构合理的前提下,公司可以采用股票股利方式进行利润分配。

要点十六: 收购股权

2014年6月,为进一步扩大公司经营规模,增强可持续发展能力,公司全资子公司宁波银亿房产拟收购宁波富田集团有限公司所持有的宁波富田置业有限公司(简称“富田置业”)70%股权,预计收购总价款为9.5亿元额度内。财务数据显示,截至2014年4月末,富田置业总资产为6.76亿元,净资产为2707.43万元,其2013年度和2014年1-4月均未实现营业收入。银亿股份表示,待上述交易顺利完成后,将增加公司在宁波鄞州石碶街道地区的土地储备,预计增加权益土地面积45509平米,权益建筑面积107139平米,符合公司整体发展战略,有利于公司健康、稳定、长远的发展。

要点十七: 汽车行业

2017年度,全球和国内汽车市场保持了稳定发展态势。据中国汽车工业协会统计分析,2017全年国内汽车产销2,901.54万辆和2,887.89万辆,同比增长3.19%和3.04%,其中,乘用车产销2,480.67万辆和2,471.83万辆,同比增长1.58%和1.40%;商用车产销420.87万辆和416.06万辆,同比增长13.81%和13.95%。

要点十八: 2018年经营计划

房地产方面,2018年计划开发建设面积206.64万平方米,其中:在建面积52.70万平方米、计划新开工面积133.88万平方米、计划竣工面积20.06万平方米。

要点十九: 与蔚然动力科技设新能源车合资公司

2018年5月18日公告,公司全资子公司南京邦奇拟与蔚然动力成立合资公司南京蔚邦传动技术有限公司,主要从事纯电动车变速器等新能源汽车零部件的研发、生产和销售。南京蔚邦注册资本拟定为6,000万元人民币,南京邦奇和蔚然动力以现金方式各出资认缴南京蔚邦注册资本的50%,分别持有南京蔚邦50%股权。

要点二十: 拟15.83亿元收购宁波艾礼富100%股权

2018年8月27日公告,上市公司拟以6.56元/股发行股份,并支付现金,合计作价15.83亿元,购买宁波艾礼富100%的股权,同时非公开发行股份募集配套资金用于支付本次交易的现金对价。本次交易后,公司将拥有磁簧传感器和光控传感器领域的优质资产。宁波艾礼富目前主要工厂位于日本二地(仙台,兵库)、墨西哥及中国深圳、重庆,主要服务汽车、工业机器、白色家电、家居及办公等行业客户,其传感器产品占据日本白色家电市场领先地位,并是著名汽车一级供应商Continental大陆集团最大的磁簧传感器供应商。

要点二十一: 拟逾2亿元转让上海银月置业51%股权 可获益1.3亿元

2018年9月19日公告,公司拟作价人民币2.07亿元向上海康月投资转让控股子公司上海银月置业有限公司51%股权,交易后,公司预计获得收益约1.31亿元。上述股权转让完成后,公司将不再持有上海银月置业任何股权。

要点二十二: 转让5.13%股份抵债

2018年12月18日公告,公司控股股东银亿控股及其一致行动人熊基凯与宁波开发投资集团有限公司(以下简称宁波开投)签署《转让协议》,即银亿控股将持有的公司106,753,341股股份及熊基凯先生持有的公司100,000,000股股份,合计206,753,341股(占公司总股本的5.13%),转让给宁波开投,用以归还宁波开投借款本金、利息等费用,合计1,033,766,702.84元。上述交易完成后,银亿控股及其一致行动人共持有公司股份2,971,213,003股,占公司总股本的73.76%;宁波开投持有公司股份206,753,341股,占公司总股本的5.13%。

要点二十三: 拟转让安吉银瑞房产股权 预计收益约7000万

2019年1月4日公告,公司全资子公司宁波银恒房产拟转让其控股子公司安吉银瑞房产66.47%股权给上海奥誉置业,转让价为8739.8万元。股权转让完成后,公司将不再持有安吉银瑞房产任何股权。此次交易预计获得收益约7000万元。

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