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*ST美丽000010投资要点 概念题材分析

要点一: 所属概念题材板块

PPP模式 ST概念 参股期货 广东板块 深圳特区 园林工程

要点二: 经营范围

林木(不含种子)、花卉(不含种子)、草坪(不含种子)、机械设备、建筑材料、电子产品、体育用品的销售;投资与资产管理(不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务);计算机系统服务,技术开发,技术服务;经济信息咨询(不含限制项目);经营进出口业务。(以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)计算机软硬件的制造。

要点三: 园林绿化工程施工、园林景观设计、园林养护及绿化苗木种植

公司主要从事园林绿化工程施工、园林景观设计、园林养护及绿化苗木种植等,报告期内公司在市政景观建设、河道治理、园林生态景观建设、市政道路、乡村生态旅游等公用工程业务方面进行了积极拓展,并取得相关进展。

要点四: 园林行业

随着国家“十三五”规划的制定和PPP政策的进一步推进,为生态环境修复、文化旅游城镇、污染河道治理等生态综合治理业务带来了良好的发展机遇,公司加大在该方面的投入、寻求战略合作方等将为公司生态综合治理业务业绩快速增长奠定基石。随着城市化进程的不断推进,城市居住舒适度的要求刺激了生态园林绿化率的不断上升;国家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准也让地方政府在城市建设中重视生态园林的营造,从而为生态园林行业的发展提供了有利的条件。但由于受园林行业本身的特征限制,例如资金密集型特征、劳动密集型向知识密集型技术密集型过渡特征和周期性特征等特点,使得行业目前竞争尤为激烈,对园林企业的运作管理带来巨大的挑战。

要点五: 产业结构优势

城市园林绿化作为城市基础设施,是城市市政公用事业和城市环境建设事业的重要组成部分。城市园林绿化关系到每一个居民,渗透各行各业,覆盖全社会。我国城市园林绿化企业在计划经济下开始发展,并伴随我国市场经济的确立和改革开放的不断深入逐步发展。公司所处的园林绿化行业正处于快速发展阶段,为切实把握园林绿化行业的发展机遇,公司制定了优化业务结构,整合行业优势资源的业务发展目标。通过收购具有一级市政施工资质的企业能够有效地扩大公司园林绿化、市政道路等业务,公司将借此大力推动园林工程业务的发展,更能够实现全产业链快速发展,有利于提升公司综合竞争能力、市场拓展能力和后续发展能力,进而提升上市公司的盈利水平,增强抗风险能力和可持续发展能力。

要点六: 跨区域施工优势

我国幅员辽阔,不同地区之间地貌、气候(温度、降雨量)、土壤(机械组成、盐碱性)、植物生长习性等方面差异很大,对企业的施工经验和施工能力要求很高,公司具有较强的跨区域施工能力,子公司在海南、浙江、江苏、新疆、贵州等多个省份有施工项目。本公司积极顺应园林绿化生态化发展的趋势,凭借园林绿化设计施工的综合优势积极开拓园林绿化领域业务,进一步提高公司跨区域施工能力,夯实公司未来可持续发展的基础。

要点七: 积极拓展公司业务领域

随着国家不断重视生态环保问题,各项相关政策陆续出台,公司所处行业具有良好的发展前景和广阔的市场空间,公司除传统园林设计、园林绿化施工外,公司也将积极向生态修复、环保等领域发展。

要点八: 签3亿大小七孔景区工程合作协议

2017年10月18日公告,公司全资子公司江苏八达园林与南京明辉建设有限公司荔波分公司签署了《荔波大小七孔景区提质扩容工程战略框架合作协议》。经双方协商,将明辉建设总承包;荔波大小七孔景区提质扩容工程项目中的绿化种植工程以及景区内山体覆绿工程发包给八达园林施工建设;工程项目总投资约3亿元左右。

要点九: 签署26亿金沙县PPP项目框架协议书

2017年9月28日公告,公司与金沙县政府签署了《金沙县玉簪花海、金溪公园PPP项目框架协议书》,协议总投资额约26亿元。项目包括6万亩花海及配套基础设施建设、金溪花园前期设计及基础设施建设等项目。

要点十: 中标贵州3.1亿元设计施工总承包项目

2016年10月20日公告,公司全资子公司八达园林于10月19日收到了六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司发出的《中标通知书》,其中标贵州省六盘水市钟山区梅花山景区旅游基础设施建设项目(景观绿化美化环境整治工程)设计施工总承包项目,项目投资暂定为3.1亿元,工期为730日历天。 美丽生态表示,此次中标是子公司八达园林在贵州六盘水拓展的第二个项目,使八达园林在六盘水区域的业务规模得到进一步扩大,并将对公司今后两年的经营工作和经营业绩产生积极影响,对公司未来的发展具有重要意义。

要点十一: 逾16亿元收购园林绿化资产

根据公司2015年12月31日公告,公司通过非公开发行,新增1.14亿股(每股7.12元),共计募资总额8.13亿元。募集资金将全部用于支付八达园林100%股权的现金对价。本次新增股份为有限售条件的流通股上市首日为2016年1月4日。本次发行股份募集配套资金后,加强公司园林绿化主业,公司总资产和净资产相应增加,公司资产质量得到提升,公司的资本结构、财务状况将得到改善,财务风险将降低,公司抗风险能力将得到提高。

要点十二: 股权分置改革 

2013年7月,公司实施股权分置改革,本次股权分置改革与公司股份转增相结合,采取“捐赠资产对价+资本公积金转增”的组合方式进行股改对价安排。具体对价安排为:(1)五岳乾坤向上市公司赠与现金441,052,344元,以及宁波市风景园林设计研究院有限公司100%股权(股权评估值为9,300.65万元)、浙江青草地园林市政建设发展有限公司100%股权(股权评估值为27,572.58万元)和海南苗木资产(评估值为3,063.98万元),用于代全体非流通股股东支付股改对价。(2)公司以441,052,344元获赠资金形成的资本公积金定向转增441,052,344股;其中,向五岳乾坤转增176,160,000股,向除五岳乾坤以外的非流通股股东转增61,510,806股,折算每10股获得约7.783852股;向股改实施股权登记日登记在册的全体流通股股东转增203,381,538股,折算流通股股东每10股获得30股。上述转增完成后,公司总股本变为588,069,792股。

要点十三: 获12亿大单或助推定增成行

2013年10月,公司签署协议,将以BT的模式承接下总投资高达12亿元的 "川渝合作示范区广安协兴生态文化旅游园区项目"的市政道路及景观工程,该金额达公司2012年营业收入的6倍以上。该协议将对公司2014年到2015年经营业绩产生重大影响。公司称,这是公司股改成功,大股东入驻,确定园林绿化产业为核心产业后签定的第一个框架协议,对于公司顺利实现核心产业的战略转移,具有积极作用。

要点十四: 补充流动资金

2013年9月,公司拟以5.85元/股的发行价格向昊海汇嘉、中电东方和中植资本3家投资公司非公开发行2亿股股份,其中,昊海汇嘉拟认购9000万股,中电东方拟认购8000万股,中植资本拟认购3000万股。本次募集资金总额为11.70 亿元,扣除发行费用后,拟将募集资金净额将全部用于补充公司流动资金。通过本次增发,公司货币资金将从4.72亿元增至16.42亿元,资产负债率将从38.69%下降至18.57%,资产流动性及偿债能力将大幅提升。本次非公开发行完成后,五岳乾坤持股比例下降为22.38%,仍为公司控股股东,其实际控制人郑方仍为公司实控人。

要点十五: 全资子公司重大项目工程中标

2013年10月,公司全资子公司浙江青草地园林市政建设发展有限公司于近日收到义乌市江东开发建设管理办公室发来的《中标通知书》,确认公司为"义乌市江滨绿廊(东青溪-37省道)沿江景观工程"的中标单位,中标金额为8769.07万元。项目中标金额约8769.07万元,占公司2012年度经审计的营业收入的46.60%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将对公司未来两年的经营业绩产生积极的影响。

要点十六: 签订重大合同

2013年11月,公司全资子公司浙江青草地园林市政建设发展有限公司近日与义乌市江东开发建设管理办公室签署了《义乌市江滨绿廊(东青溪-37省道)沿江景观工程合同》,合同工程价款为8769.07万元。占公司2012年度经审计营业收入的46.60%。

要点十七: 实控人变更为蒋文

2017年11月24日公告,北京仲裁委员会仲裁庭裁决:确认盛世泰富为五岳乾坤的股东,持有五岳乾坤投资50.98%的股权;嘉诚中泰和中建投协助盛世泰富将其持有的五岳乾坤50.98%的股权变更工商登记至盛世泰富名下。北京仲裁委员会《裁决书》生效后,盛世泰富持有五岳乾坤50.98%股权,成为五岳乾坤的控股股东,蒋文持有盛世泰富51%股份,从而间接持有五岳乾坤25.9998%股股权,超过郑方间接持有五岳乾坤22.3216%股股权,因此蒋文目前为公司实际控制人。

要点十八: 控股子公司中标2.5亿元集中供热项目

2018年6月22日公告,公司控股子公司福建省隧道工程有限公司中标阜阳市电厂余热利用城市集中供热(一期)项目,中标金额约24,855.32万元。

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