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下周行情预测:2300是底部了?

时间:2010-07-02 16:39

           纵观此次拉升指数的板块,跟前两次一样,毫无悬念的又落在了地产的头上,万科带领着地产股的超跌反弹搅得指数风生水起,但是地产本身的基本面却没有发生什么变化,截至目前,北京有近100个一手楼盘有促销打折的活动。主要的方式有三种:一是打折,二是推特价房促销,三是交诚意金开盘抵房款。其中以推特价房的降价力度最大。

           由于之前的几次楼市调控最终都以“放松”或“救市”告终,因此包括地方政府在内的各方主体都曾对此次楼市调控效果存在疑虑,并推断下半年或者明年初中央可能会救市。然而,楼市成交低迷让北京各大地产商深陷资金困境;日前,住建部政策研究中心副主任王珏林对媒体的表态,再度说明中央已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备,调控政策不会半途而废。这将使市场对于房价下降的预期进一步得到加强。对与开发商而言,其新开工面积持续高位,但融资渠道却被完全控制,如果房屋销售持续低迷的话,迫于资金链压力的降价只是迟早的事。我认为,国内部分房价城市的房屋价格已经出现松动的迹象,这些地方降价潮正在拉开帷幕,因此地产纯属超跌反弹行为。

           我们再从国内国外来分析,首先是美国的股市动荡还在继续探底,对经济二次探底的担心包括对于欧洲罢工带来的经济影响都在让世界经济处于不稳定的状态下,这种不稳定会通过进口影响到我国。

           而国内的情况下周并没有好到哪里去,尤其是资金面方面,因为下周的5、6、7都有新股上市,让资金面偏紧,农行上市网上申购也会冻结不小的资金量,而农行H股的申购似乎显示一切并不是那么顺利,农行H股6月30日起正式在香港公开招股,但市场似乎以“冷”面向对。农行H股共有40家收票行,但首日公开招股却未见收票行门外大排长龙,属于香港大型新股招股的罕见现象。农行首日融资反应也一般,券商原预留逾900亿港元融资额度,但借出仅20亿港元,近期港股市场遇上新股冷风,加上外围充斥众多不明朗因素,散户均抱观望态度。但让我更担心的是一旦农行上市后,央行会不会停止几周来的净投放态度,而回归到回笼资金上来,因为现在看起来,央行的净投放颇有保农行上市的意图。

           所以本次的十字星将是一个技术性反弹的信号,基本面并不会有太大的变化,可能有人说技术性反弹没有意义,其实是错的,技术指标的背离等信号并不是没有用,就像一把好刀,放在刀客手里自然是天下的利器,若是放在农夫手里,了不起就是切西瓜剁排骨了。

           因此我认为这颗十字星还有有很大的技术反弹延续的意味在里面,我认为下周周一周二两天将延续反弹,但高度并不会太高,2424点能够收复就基本完成任务了,但目前的行情是只要不大跌,自救型个股就上涨的如火如荼。

 

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