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大盘持续胶着 建议超配地产

时间:2010-08-13 16:12

            一、市场分析

            今日市场最低下探至2564.8点,但随后大盘在地产、汽车等权重板块带动下,重新收复2600点。最终,上证指数涨1.21%。板块普涨,飞机制造大涨6.58%,发电设备涨3.11%,另外汽车、有色涨幅也超过2%,金融行业涨幅垫底。

            消息面上,8月12日,中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上透露,中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。

            最近一个星期市场异常混乱,大盘总的来说比较弱势,符合我们对大势的判断。但是房地产一系列数据利好,导致其最近3个交易日的强势表现遏制了大盘下行的空间。虽然这些总的来说符合我们的预期,但结合在一起就显得比较混乱。

            目前大盘的处境非常尴尬,以调整来说,幅度明显不足,但地产板块的强势对其它权重板块的带动非常明显。结果是大盘向上没动力,向下空间也很有限。我们认为近期这样混乱的局面可能还有维持一段时间。

            二、操作策略

            参考仓位50%(维持)。我们建议投资者适当控制仓位,建议轻仓者继续买入消费类中的白酒、投资类的房地产、工程机械、资源类的煤炭、有色等股票。

            三、地产行业

            龙头股(我们有监控要求,不能提个股名称,请大家见谅。)在调控最艰难的6、7月份,销售分别创了历史新高、历史第二高,1到7月份销售金额同比增长26.04%,大大超出了市场预期。公司积极的降价策略,在这轮调控中不仅没有受到较大损失,反而大大抢占了市场份额,龙头企业霸气尽显。异常强势的销售数据使得该股最近三个交易日涨幅达到12%,引爆了整个房地产板块。近期房地产调控传闻再度汹涌出来,但是经过我们分析,并没有实质性利空,银行暂停三套房贷也只是对国10条的落实执行,而10日公布的一系列数据立刻压倒了这些利空传闻。数据显示投资方面仍维持在高位,新开工增幅则达到历史新高,销售数据也比较理想。我们认为,随着9、10月份大量新楼盘的密集推出,楼市供求关系将得到极大改善,这不仅能使成交量回升,而且能是房价继续缓慢下行。我们建议投资者超配地产板块。我们认为近期大盘回调需求迫切,而房地产板块的强势遏制了大盘下行的空间,我们认为短期大盘这种胶着还将持续。

 

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