进入4月份以来，关于地产市场的调控措施密集出台，监管层显示出对房地产日益强硬的态度。国务院17日颁布被称为“新国十条”的“国发10号文”，包括差别化住房信贷政策、住房消费税、增加居住用地有效供应和调整住房供应结构等十项严厉措施。随后，住建部及地方政府纷纷跟进出台相关调控措施。此次调控甚至被称为迄今为止针对房地产市场最猛烈的一次调控政策。
严厉的政策令市场人气备受打击，除4月初几天有短暂的资金流入外，3年期央票重启发行释放的紧缩信号随即令市场承压，加上一系列地产调控政策的不断出台，4月份余下的四个星期，资金连续离场，且流出金额逐步放大。刚刚过去的4月最后一周，两市流出金额达到662亿元。
行业方面，深沪两市81个行业中，本月仅有7个行业录得资金净流入，其余板块全线被净卖出。
由于紧缩信号的出现，市场避险情绪浓重，资金转向追捧部分防御性行业，黄金、医药以及部分新兴产业个股均有较好表现。有色采选板块净流入7.36亿元，其他电子设备制造业流入4.23亿元，医药制造、专业科研服务业分别流入1.76亿元、1.30亿元。受人民币升值预期提振，航空运输业也受到资金青睐，全月净流入1.79亿元。
随着调控政策的逐步升级，地产、银行股首当其冲，资金连续从相关个股撤离。房地产开发经营板块全月累计流出金额高达160.80亿元，银行板块净流出118.02亿元。化学原料制品板块流出116.48亿元，交通运输设备板块流出104.91亿元。综合类、电器机械及器材、非金属矿物、专用设备、土木工程建筑板块，流出金额都在50亿元以上。
不过，值得注意的是，4月最后一周，因前期强势股大幅回吐，两市高达662亿元离场。但以银行为代表的大盘蓝筹股在一季报亮丽业绩的支撑下重新获得买盘吸纳，为后市走势带来一线希望。
从市场风格看，尽管融资融券、股指期货等创新业务的正式推出一度提振大盘蓝筹股，但市场憧憬已久的风格转换几经周折，最终仍然成为泡影。上证50指数成份股全月累计净流出174.86亿元，该指数全月累计下跌8.57%。而中小板指数成份股合计流出70.12亿元，该指数同期跌幅3.89%。
机构动向方面，医药股本月最受机构青睐，机构资金流入34.53亿元，远超其他行业。银行、地产股则遭到机构大幅减仓，机构资金分别流出103.86亿元、67.93亿元。
申银万国30日发布研究报告指出，国家调控房地产的政策出台符合预期，但力度明显超出预期。在这次调控之后，并不意味着不会再继续出台新的调控政策。因房地产调控重点是防范资产泡沫，尽管可以在一定程度上达到防范经济过热的目的，但并不能替代其它调控政策。
申万同时预计二季度GDP 可能还在10%以上，仍处于潜在增长率之上。其认为，经济过热的情况不会有根本性的改变，因此政策仍有可能进一步紧缩。
