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房地产行业:继续看好地产股跑赢大盘的机会

时间:2016-02-16 10:20

  长江地产组合本周涨幅4.39%,跑赢房地产指数(3.12%),跑赢沪深300指数(0.60%);累计跌幅28.30%,跑输房地产指数(-26.72%),跑输沪深300指数(-20.56%)。成分股方面,本周福星股份上涨5.90%,北辰实业上涨5.50%,南京高科上涨3.57%,招商蛇口上涨3.68%。下周长江地产组合维持当前四个标的不变。

  楼市动态

  成交:各线城市成交量均下降。本周我们覆盖的45个城市成交446.87万平,环比降29.16%。一线城市环比降48.40%;二线城市环比降28.14%;三线环比降9.92%。各线城市累计成交量同比去年低0.20%、高14.05%、高20.40%。

  库存:一二线城市库存继续好转。本周我们覆盖的23个城市库存13754.61万平,环比下降0.30%。一二三线库存环比降1.29%、降0.25%、升0.57%。同比数据显示,各线库存分别比去年同期低11.53%、11.71%、0.67%。

  去化:三线城市去化环比有所好转。本周我们覆盖的23个城市去化周期为41.18周,环比上升2.67%。一线城市为29.71周,环比升2.11%。二线城市为37.11周,环比升3.88%。三线城市为104.68周,环比降4.98%。

  房价:一二线城市环比有所上升。本周我们覆盖的16个大中城市成交价格为12434元/㎡,环比降5.81%。一线城市房价为27462元/㎡,环比升7.53%。二线城市为9764元/㎡,环比升2.34%。三线城市为4569元/㎡,环比降4.63%。

  热点新闻

  不限购城市首套房商贷首付比例25%,可向下浮动5%。中国人民银行、中国银监会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

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